În trimestrul 2 din 2026, în România scumpirea locuințelor într-un an era 12,1% (cu atât s-au scumpit locuințele într-un an). Asta o pune pe locul 7 din 26 în Europa. Mai jos: prețul locuințelor, față de restul Uniunii Europene, cu clasamentul întreg și cu evoluția din ultimii ani.
Dacă așezi toate țările în șir, cea de la mijloc are 7,4%. Cea mai mare cifră este în Portugalia, 16,5%. Cea mai mică este în Finlanda, -2,7%.
Cifra spune cât de repede cresc prețurile caselor și apartamentelor, vechi și noi. Nu spune cât costă o locuință. Se compară prețul dintr-un trimestru cu prețul din același trimestru de anul trecut.
Prețul locuințelor, față de restul Europei
| Loc | Țara | Scumpirea locuințelor într-un an |
|---|---|---|
| 1 | Portugalia | 16,5% |
| 2 | Bulgaria | 15,5% |
| 3 | Lituania | 14,3% |
| 4 | Slovacia | 13,6% |
| 5 | Croația | 12,7% |
| 6 | Spania | 12,1% |
| 7 | România | 12,1% |
| 8 | Letonia | 11,4% |
| 9 | Ungaria | 10,2% |
| 10 | Danemarca | 9,4% |
| 11 | Slovenia | 9,1% |
| 12 | Cehia | 8,6% |
| 13 | Cipru | 7,9% |
| 14 | Malta | 6,9% |
| 15 | Polonia | 6,3% |
| 16 | Irlanda | 6% |
| 17 | Estonia | 5,8% |
| 18 | Austria | 5,1% |
| 19 | Suedia | 4,8% |
| 20 | Țările de Jos | 4,3% |
| 21 | Italia | 4% |
| 22 | Belgia | 2,1% |
| 23 | Germania | 0,6% |
| 24 | Franța | -0,8% |
| 25 | Luxemburg | -2,2% |
| 26 | Finlanda | -2,7% |
Cât de departe e România de restul
Față de țara de la mijlocul clasamentului, România stă cu 4,7% peste ea. Adică de aproximativ 1,64 ori cât are ea.
De ce ne uităm la țara de la mijloc și nu la media tuturor? Pentru că media e trasă în sus sau în jos de câteva țări ieșite din rând. După aceea nu mai descrie pe nimeni. Țara de la mijloc rămâne acolo unde stau de fapt cele mai multe.
| Cu cine comparăm | Scumpirea locuințelor într-un an | România față de el |
|---|---|---|
| Media Europei | 4,7% | +7,4% |
| Țara de la mijloc | 7,4% | +4,7% |
| Bulgaria | 15,5% | -3,4% |
| Ungaria | 10,2% | +1,9% |
| Polonia | 6,3% | +5,8% |
Cum s-a schimbat, din trimestrul 1 din 2024 până acum
Din trimestrul 1 din 2024 până în trimestrul 2 din 2026, în România scumpirea locuințelor într-un an a urcat de la 5,5% la 12,1%, adică cu 6,6% mai mult. Cea mai mare cifră din toată perioada a fost 12,1%, în trimestrul 2 din 2026. Cea mai mică a fost 3,9%, în trimestrul 3 din 2024.
Față de media Europei, distanța s-a mărit. În trimestrul 1 din 2024 România era la 4% de ea. În trimestrul 2 din 2026 este la 7,4%. Asta spune mai mult decât o cifră luată singură. O distanță care se închide și una care se adâncește duc în direcții opuse, chiar dacă azi arată la fel.
Ce arată prețul locuințelor și ce nu arată
Institutele de statistică adună prețurile din vânzările reale de locuințe. Se ține cont de mărime și de zonă, ca să nu pară o scumpire doar pentru că s-au vândut mai multe apartamente mari. Toate țările din Uniune numără la fel.
- Nu spune cât costă o locuință, doar cât de repede se scumpește.
- Este o medie pe toată țara. În București și Cluj, prețurile cresc altfel decât într-un oraș mic.
- Se publică pe trimestru, cu întârziere de câteva luni.
Ce înseamnă asta pentru tine
Când locuințele se scumpesc mai repede decât salariile, o casă se îndepărtează de cine nu are încă una. În România, unde nouă din zece oameni stau în casa lor, scumpirea îi apasă mai ales pe tineri și pe cei care se mută în alt oraș.
Întrebări pe care le pune toată lumea
Pe ce loc e România?
România este pe locul 7 din 26 de țări din Uniunea Europeană. Are 12,1% în trimestrul 2 din 2026. Țara de la mijlocul clasamentului are 7,4%.
Intră și chiriile?
Nu. Cifra e doar despre prețul cu care se vând casele și apartamentele. Chiriile se măsoară separat.
De unde sunt luate cifrele?
De la Eurostat, biroul de statistică al Uniunii Europene. Setul de date se numește prc_hpi_q, iar perioada este 2026-Q2. Cifrele sunt luate automat de acolo și nu sunt schimbate de noi.
De unde vin cifrele
Toate cifrele sunt de la Eurostat, biroul de statistică al Uniunii Europene. Setul de date este prc_hpi_q, iar perioada este cea mai nouă publicată, trimestrul 2 din 2026. Le luăm automat de acolo. Nu le scriem de mână și nu le schimbăm. Când Eurostat publică cifre noi, articolul se schimbă și el.
„Țara de la mijloc” înseamnă exact asta: așezi țările în șir, de la cea mai mare cifră la cea mai mică, și te uiți la cea din mijloc. Jumătate stau deasupra ei, jumătate dedesubt. Am ales-o în locul mediei pentru că media e trasă de cazurile ieșite din rând, cum e Luxemburgul la salarii.